Innenarchitekt , Dipl.Designer, Dozent

Gerd Kirchner

Gestaltungsatelier KIRCHNER

Vier Profi-Tipps für Bauvorhaben von unserem Experten:

Zu beachtende Bereiche

Sanierungsplanungen, Umbauplanungen, Neubau oder Nutzungskonzepte werden von uns nach den Anforderungen und Wünschen der Bauherren erstellt. Hierbei werden alle Bereiche:

• Gesetzl. Vorgaben zur Belichtung
• Brandschutz
• Statik
• Elektro- und Sanitärinstallation
• Schallschutz
• Energetische Verbesserungen

ganzheitlich oder einzeln planerisch untersucht und somit Vorgaben für eine optimale Umsetzung gegeben.

Fragen der Bauherren

Fragen unserer Bauherren sind z.B.:

• Wie kann der Grundriss eines Hauses oder einer Wohnung den eigenen Wünschen entsprechend verändert werden?
• Ist ein Bauantrag zwingend für die entsprechende Baumaßnahme?
• Fragen zum Verhältnis Budget und Kosten u.v.a.m

Jeder bauliche änderungswunsch ist ein individueller Planungsinhalt. Wir geben Ratschläge, worauf geachtet werden muss und stehen mit unseren Fachplanern im engen Austausch, welche Maßnahmen flankierend berücksichtigt werden sollten.

Häufige Wunsche

Oft gestellte Wünsche sind:

• Dachgeschoßausbau
• Kellersanierung
• Anbauten (auch Carports…)
• Energetische Verbesserungen (Dämmung, effektiveHeizung, Wärmerückgewinnung, Solar…)
• Umbauten im Bestand (Statik, Versorgungsstränge…)
• Terrassenüberdachungen
• Balkone
• Gauben
• Flächenverglasungen (Wintergärten)

In diesem Zusammenhang sind meist Anträge zu formulieren und Bestimmungen einzuhalten. Wir haben die Erfahrung machen können, dass es oft ängste der Bauherrn gibt im Vorfeld einer Baumaßnahme Rat zu suchen. So sind auch nachträgliche Baubeschreibungen und nachzuholende Bauanträge Teil unserer Leistungen. Einfacher ist es, im Vorfeld das Optimum von Wunsch und gesetzl. Vorgaben zu erarbeiten.

Gründe für eine Fachfirma

Auch die Baubetreuung und Kostenkontrolle ist bei komplexen Bauvorhaben, gerade im Bestand, wichtig. Der Ablauf sollte im Vorfeld zeitlich und organisatorisch fundiert erfasst werden. Die Auswahl zuverlässiger und kompetenter Fachfirmen sichert nicht nur einen reibungslosen Bauablauf sondern auch eine garantierte Gewährleistung.